جولة جديدة لتعديل الإيجارات القديمة…حالات تمديد العقود

01:59 مساءً

الأحد 3 مارس 2024

كتب – محمود سعيد :

لا تزال المناقشات الأولية بشأن قانون الإيجار القديم رقم 49 لسنة 1977 مستمرة داخل لجنة الإسكان بمجلس النواب، والتي طلبت مؤخرًا من الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء والجهات المعنية الأخرى تزويدها ببعض البيانات الإحصائية المحدثة المتعلقة بالإيجارات الوحدات الإيجارية القديمة خلال 10 أيام.

وتهدف المناقشات إلى إعداد دراسة شاملة حول موضوع العلاقة الإيجارية وتقييم الأثر التشريعي لصياغة أفضل البدائل الممكنة التي تتوافق مع المعايير الدستورية.

أكد النائب محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن النتائج النهائية للجنة لن تضر أي مواطن، ولن يتم طرد أي مواطن من منزله.

لكن حتى الآن.. كيف تمتد عقود الإيجار القديمة؟

إخلاء الأماكن السكنية:

وفي حكم صدر عام 2002، أكدت المحكمة الدستورية العليا في القضية رقم 70 لسنة 18 قضائية، أن عقد إيجار “السكن” لا ينتهي بوفاة المستأجر الأصلي أو تخليه عن العقار إذا كان زوجه، – بقاء أبنائه أو أي من والديه (أقاربه من الدرجة الأولى) الذين كانوا يقيمون فيه. معه حتى الوفاة أو الهجر، على أن يلتزموا بجميع أحكام العقد، وبالتالي يمتد العقد إليه وليس إلى المستأجر الأصلي، على أن يعود العين المؤجر إلى مالكه الأصلي عند وفاة آخر من لهم أو الهجر، وهو ما يعني أن التمديد …