آركابيتا تخرج من محفظتها الثانية للإسكان الطلابي في أمريكا

أعلنت شركة الاستثمار البديل العالمية آركابيتا جروب القابضة المحدودة (آركابيتا) عن خروجها من محفظة مشروع “ARC USA Student Housing 2” الذي يضم مجمع سكن طلابي في جامعة كليمسون، ثاني أكبر جامعة في ولاية كارولينا الجنوبية في الولايات المتحدة. الأميركية، لتكون ثاني صفقة خروج من المجمعات. سكن طلابي خلال 18 شهراً بقيمة إجمالية تزيد عن 175 مليون دولار. تم الاستحواذ على هذه المحفظة من قبل شركة Core Spaces، وهي شركة متكاملة رأسياً متخصصة في ملكية وتشغيل المجمعات السكنية للطلاب.

وعلى مدى فترة الثلاث سنوات من الاستثمار، عملت آركابيتا وشريكها في تشغيل المحفظة على تنفيذ خطة عمل تعتمد على تجديد الوحدات ودعم المرافق وتحسين المبادرات التسويقية لتحقيق النمو في معدلات الإشغال وعوائد الإيجار. تم الانتهاء من أعمال التجديد في حدود الميزانية وقبل الموعد المحدد، في حين ظل معدل إشغال المحفظة ومعدل تحصيل الإيجارات قريبًا من 100% طوال فترة الاحتفاظ بالاستثمار. ونتيجة لذلك، ارتفع صافي الدخل التشغيلي بمعدل سنوي مركب قدره 9.4% منذ تاريخ الاستحواذ.

كما تعكس هذه الصفقة نجاح استراتيجية آركابيتا في الاستثمار في المجمعات السكنية الطلابية ومنهجيتها المتبعة في اختيار عقارات المجمعات…