“Sinomy Centers” تبيع قطعة أرض لشركة “Sumou Real Estate” مقابل 644.5 مليون

اعلنت شركة المراكز العربية “سينومي سنترز” ، اليوم الاحد ، الانتهاء من بيع قطعة ارض بمساحة 115.094.89 متر مربع تقع بحي الرائد بمدينة الرياض على طريق الملك خالد تقاطع الملك عبدالله. الطريق جوار مشروع جوهرة الرياض مول قيد الانشاء.

وقالت مراكز سنومي ، في بيان لها على موقع تداول السعودية ، إنها اتفقت على سعر نهائي قدره 5600 ريال للمتر المربع ، لتصل قيمة الصفقة إلى 644.5 مليون ريال سعودي ، باستثناء ضريبة المعاملات العقارية ورسوم الملاحقة.

وأضافت أن المشتري هو شركة سمو العقارية.

وأوضحت أن قطعة الأرض المباعة هي ثاني قطعة أرض تبيعها الشركة في إطار برنامجها لبيع محفظة أصول غير أساسية ، بقيمة سوقية إجمالية تقدر بنحو ملياري ريال.

وبلغت القيمة الدفترية للأرض في قوائم الشركة 381.7 مليون ريال حتى 30 سبتمبر 2022 م.

أشارت الدراسات إلى أن هذه الأرض أكثر ملاءمة لمشاريع التطوير السكنية والمكتبية ، ولا تدعم خطط الشركة التوسعية الاستراتيجية ، والتي تركز على تطوير الوجهات الحديثة وفق أعلى المعايير الدولية.

وقالت مراكز سينومي إن بيان دخل الشركة سيتأثر إيجابيا بقيمة المكاسب الرأسمالية الناتجة عن الصفقة والبالغة 262.8 مليون ريال. ومن المتوقع أن ينبثق هذا التأثير من الصفقة …