“الصناديق العقارية” فرصة لجذب الاستثمارات الأجنبية للسوق..

حسني: تفعيل الصناديق أسرع من إطلاق البورصة العقارية وسيحقق الهدف نفسه

وينتظر السوق المصري زخما كبيرا في إطلاق الصناديق العقارية خلال الفترة المقبلة، خاصة أنها تمثل آلية قوية لجذب المستثمرين الأجانب إلى مصر، كما أنها توفر استثمارا مضمونا بأرباح نقدية ثابتة.

تعتبر صناديق الاستثمار العقاري من أبرز أدوات الاستثمار المستخدمة في دول العالم. وتهدف هذه الصناديق إلى السماح للمستثمرين الأفراد والشركات بالاستثمار في الأصول العقارية من خلال شراء وثائق الصندوق العقاري وإعادة استثمارها في شراء وإدارة المشاريع العقارية المدرة للدخل، على أن يتم توزيع أرباح عائد الإيجار على المستثمرين بنسب محددة على أساس دوري. وتتيح هذه الآلية للمشروعات العقارية فرصة تمويل مشروعاتها وتحفيز المبيعات في السوق العقاري الثانوي، كما تتيح جذب المستثمرين الأجانب للاستثمار في السوق العقاري المصري بسهولة.

وقامت هيئة الرقابة المالية بتعديل قانون سوق رأس المال عام 2014 للسماح بتأسيس صناديق استثمارية خاصة بقطاعات محددة، بما في ذلك الصناديق الموجهة إلى القطاع العقاري. لكن خلال تلك الفترة تم إنشاء صندوقين فقط، توقف أحدهما عن العمل نتيجة عوائق تتعلق بالنظام الضريبي.

وقالت سارة حسني، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي…