التفاصيل الكاملة لنظام المساهمات العقارية الجديد في المملكة العربية السعودية

نشرت صحيفة أم القرى الرسمية تفاصيل كاملة عن نظام المساهمات العقارية الذي اعتمده مجلس الوزراء السعودي مؤخراً.

وتضمن القرار الذي نشرته الجريدة برقم (881) وتاريخ 23/12/1444 هـ 7 فصول تضمنت 38 مقالاً في تعريفات وأحكام عامة وتفاصيل الترخيص والاشتراكات.

تضمن الفصل الأول تعاريف وأحكام عامة تم تحديدها في مادته الأولى: “لأغراض تطبيق هذا النظام ، يقصد بالمصطلحات والعبارات التالية – أينما وردت فيه – المعاني الموضحة أمام كل منها ، ما لم يقتض السياق معنى آخر:

النظام: نظام المساهمات العقارية.

اللائحة: اللائحة التنفيذية للقانون.

الهيئة: الهيئة العامة للعقار.

المجلس: مجلس إدارة الهيئة.

الرئيس: الرئيس التنفيذي للهيئة.

المساهمة العقارية: مشروع تطوير عقاري يشارك فيه مجموعة من الأشخاص لتحقيق منفعة من خلال تملك عقار وتطويره إلى سكني وتجاري وصناعي وزراعي ونحو ذلك ثم بيعه وإنهاء المساهمة فيه. هذا لا يشمل صناديق الاستثمار العقاري.

المساهم: من يملك حصة عادية في مساهمة عقارية.

الرخصة: رخصة مساهمة عقارية صادرة عن الهيئة.

المرخص له: الشخص الحاصل على الترخيص.

مدير المساهمة العقارية: الشخص المعين لإدارة المساهمة العقارية.

حساب الضمان: حساب مصرفي …