توقع ارتفاع أسعار الفائدة … ارتفاع النشاط العقاري في السعودية إلى 4.2

توقع السوق العقاري المحلي في السعودية قرار رفع أسعار الفائدة عالميا ومحليا ، من خلال استعادة جزء من انتعاشه خلال الأسبوع الماضي ، وسجل ارتفاعا أسبوعيا بنسبة 24.7٪ ، ليستقر عند 4.2 مليار ريال وسط تحسن التعاملات من حيث القيمة. من النشاط الذي شمل جميع القطاعات الرئيسية. في السوق ، بدءا بالقطاع السكني ، الذي سجلت صفقاته الأسبوعية ارتفاعا بنسبة 30.1٪ ، مقارنة بانخفاض قدره 4.9٪ خلال الأسبوع السابق. وتحسن أداء القطاع التجاري لنفس الأسبوع ، بمعدل نمو 14.9٪ ، وارتفعت الصفقات الأسبوعية في القطاعات الزراعية. والصناعية 47.3٪

جاء هذا التحسن في نشاط السوق العقاري المحلي بعد أكثر من خمسة أشهر من الانكماش في الأداء ، خلال الفترة التي تأثر خلالها أداء السوق بالعديد من المتغيرات الرئيسية ، بدءاً من تراجع مستويات الإقراض العقاري للأفراد. وارتباطه بالارتفاع المطرد في أسعار الفائدة المتوقع استمراره. وقد ارتفع خلال الفترة المقبلة عقب قرار البنك المركزي السعودي نهاية الأسبوع الماضي والذي تضمن رفع معدل اتفاقيات إعادة الشراء “الريبو” بمقدار 50 نقطة أساس من 4.5٪ إلى 5.0٪ وهو أعلى معدل منذ أكتوبر 2008. كما رفع البنك معدل اتفاقيات إعادة الشراء. إعادة الشراء العكسي …